Mehrfamilienhaus an der Landesgartenschau | Nagold
Adresse
Eugen-Breitling-Straße 13
72202 Nagold
Bauherr
Dr. Hans-Jörg Mast, Nagold
vertreten durch Tiryaki Projektentwicklung.
Projektmanagement | Freudenstadt
Projektleitung
Andrea Litterer
Kauffmann Theilig & Partner
Freie Architekten BDA, Ostfildern
Nico Dürr
Bonasera Architekten, Nagold
Baukosten
2,05 Mio. €
BGF
1.585 m²
BRI
4.795 m³
Wohnfläche
860 m²
Lph. nach HOAI
1 - 5 (6 - 8)
VOF-Verfahren 1. Preis
09/2010
Planungsbeginn
06/2011
Baubeginn
04/2013
Fertigstellung
06/2014
Auszeichnungen
Beispielhaftes Bauen LK Calw/Freudenstadt 2010-2016 AKBW
Fotos
Achim Birnbaum, Stuttgart
Das Grundstück hat eine ausgezeichnete Lage mit Blick auf die offene Landschaft. Es wird über die Uferstraße sowie die kleine Anliegerstraße Eugen-Breitling-Straße erschlossen. 5 komfortable, individuelle Wohnhäuser bilden ein markantes, städtebauliches Ensemble an der ehemaligen Landesgartenschau. Um die Qualität zu sichern, wurde die Anlage über ein Investorenauswahlverfahren mit Architektenwettbewerb ausgeführt. Jedes Haus wurde individuell von einem Investor umgesetzt. Das Haus besitzt eine eigene Tiefgarage mit 9 Stellplätzen. Ein Aufzug erschließt barrierefrei von dort alle Wohnen. In der Ansicht bilden sich die Tiefgaragengeschosse aller Häuser in einem gemeinsamen Sockelgeschoss ab.
Die solitären Gebäude, jeweils auf einer Grundfläche von 16,5 x 16,5 m bilden eine homogene Reihe. Alle Wohnungen orientieren sich mit Wohn- und Essbereichen zum Park hin. Das Wohnhaus bietet insgesamt 7 Wohneinheiten: je 2 Wohneinheiten pro Geschoss und eine Penthousewohnung im Dachgeschoss. Die Freibereiche im Erdgeschoss sind ungestört von der Erschließung. Die Balkone in den Obergeschossen sowie eine großzügige Dachterrasse in der Penthouseebene ergänzen die Wohnqualität. Großzügige Fensteröffnungen in der einheitlichen, sich zum Grünzug immer mehr öffnenden Fassade, sorgen für großzügige und helle Innenräume.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und mit einem überdurchschnittlichen Wärmedämmstandard versehen. Die dreifach verglasten Fensteröffnungen haben zusätzlich einen wirkungsvollen Sonnenschutz. Die zentrale Heizungsanlage mit Fußbodenheizungen in allen Geschossen leistet die winterliche Heizung mit der Option einer moderaten sommerlichen Kühlung.