Mit einer aufgelockerten und feinkoernigen Stadtvillenbebauung wird ein neues und signifikantes Gefuege im Gruenen geschaffen mit dem Anspruch Nachbarschaften zu bilden und dem Bewohner eine Adresse zu geben. Jedes Gebaeude erhaelt einen großzuegigen privaten Gartenanteil. Parken findet unterirdisch statt. Die Erschließung der Wohneinheiten ist durch die Tiefgarage moeglich.

Das Wohngebiet ist in vier Bauabschnitten realisierbar, wobei jeder der Abschnitte einen gleichwertigen Anteil an Wohnbautypen beinhaltet: Die Stadtvilla mit fuenf Geschossen und einer Grundflaeche von 225qm neben der „Tandemvilla“ mit vier und 4,5 Geschossen bei einer Grundflaeche von 112 qm pro Einheit. Beide Typen werden als Zweispaenner organisiert mit tagesbelichteten Treppenhaeusern. Die versetzte Anordnung der beiden Typen nebeneinander ergibt ein lockeres und zugleich spannungsvolles Bild. Die Qualitaet der Bebauung liegt in der Moeglichkeit drei bzw. 3,5 Seiten zu belichten.

Die Wohnungen selbst sind über verschiedene Modulgroessen organisiert. Die Groessen sind bei der Tandemvilla 55, 110, 165 qm. Bei der Stadtvilla ist eine weitere Differenzierung moeglich, so dass sich Groessen von 60, 80, 120 bis 160 qm ergeben.

Bearbeitung: Wolfram Boettiger, Andreas Nothdurft